AI経営参謀 無料でお作りしたもの

マイソク(募集図面)の作成を、この形にしました

(見本) 御中 / 2026年8月 / 株式会社サマーウインド 渡部純一

01いただいた内容

お申し込みフォームに書いていただいたことを、そのまま置いています。ここが違っていたら、それだけ教えてください。すぐ作ります。

一番時間を食われている作業マイソク(募集図面)の作成
月にかかっている時間5〜10時間 (年間で約90時間。1日8時間で数えると約11日分。人にやってもらうと、東京都の最低賃金1,226円で数えても年間約11万円です)
いまのやり方元付から届いた図面やレインズの情報を、エクセルのテンプレートに打ち直しています。写真を入れると枠がずれて、直すのに時間がかかります
拝見したサイト(サイトのご記載がなかったので、いただいた内容だけで作りました)

02マイソク(募集図面)の作成を、この形にしました

下に、実際に動くものを置いています。先に、どこまでをAIに渡せて、どこから先が人の仕事なのかを書いておきます。

AIに渡せたのは、ここまで

  • レイアウトを整える作業(打てば、ずれない形で組み上がります)
  • 写真と間取り図を枠に収める作業(選ぶだけで収まります)
  • 帯のキャッチコピーを考える作業(設備と条件から下書きが出ます)
  • 賃料・敷礼・設備を表の形に清書する作業
  • 印刷・PDFにする作業(ボタン1つでA4一枚で出ます)

人が持つべきなのは、ここ

  • 物件情報が正しいかの確認(原本と見比べてください)
  • キャッチコピーの最終判断(下書きのまま出さないでください)
  • 取引態様など宅建業法上の表記の確認

次にやるなら、これです

  • 御社の帯(社名・免許番号・電話番号・ロゴ)を入れた形にできます
  • 売買物件の形にできます
  • レインズや業者間サイトの物件データを貼るだけで埋まる形にできます
  • 物件写真を複数枚から選んで差し替えられる形にできます
このページは御社だけのURLです。検索には出ません。ブックマークしていただければ、いつでも開けます。
ここに貼ったり打ったりしたものは、お使いのパソコンやスマートフォンの中だけで動き、私どものサーバーには送られません。閉じれば消えます。なので、個人情報は漏れません。

03マイソク(募集図面)の作成

いま開いた時点で、サンプルの物件が入って動いています。左で物件の中身を打つと、右のA4がその場で組み上がります。レイアウトはこちらで持っているので、ずれません。写真と間取り図は、選ぶだけで枠に収まります。

使い方は、打つだけです。
① 物件の中身(賃料・間取り・設備など)を左の欄に打つ → 右のA4がその場で変わります
② 外観写真と間取り図を選ぶ → 枠に収まります(画像はお使いの端末の中だけで処理されます)
③ 「印刷/PDFにする」を押す → A4一枚のマイソクがそのまま出ます

帯のキャッチコピー

下書きです。そのまま出す前に、一度読んでください。

物件の中身

物件名
所在地
交通
賃料(円)
管理費(円)
敷金
礼金
間取り
専有面積
築年月
構造・階建
所在階
向き
入居時期
取引態様
備考

おすすめポイント(3行まで)

打ち込んだ条件と設備からしか書きません。書いていないことは作りません。

設備(当てはまるものに印)

写真と間取り図

選んだ画像はお使いの端末の中だけで処理され、どこにも送信されません。

外観写真
間取り図

御社の帯(一番下に入ります)

会社名
免許番号
電話番号
仕上がり(A4)

90なぜ、先に無料で作るのか

売り込みではありません。私がこの形にした理由が、30秒で分かります。

※この映像も、ナレーションも、AIが作りました。