物件の空き状況は、自動で最新になりますか？

なりません。空きは御社が持っている情報なので、貼っていただく形です。貼れば、その日の返信は全部それを見て書かれます。

似た物件を勝手に勧めて、大丈夫でしょうか。

勧めるかどうかは御社が決めます。文面には出しますが、送る前に読んで、外していただけます。

最初の1つは0円です。その先の顧問は月額110,000円（税込）からですが、0円の分だけで終えていただいて構いません。

空きを確かめてから返すので、返信が遅れていることです。

この6つ、一つも人がやる必要はありません。

説明するより、触っていただくほうが早いです。下にあるのは見本です。物件の一覧を貼っておくと、問い合わせのあった物件の空き状況と、条件の近い物件を2件、内見の候補日3つを入れた返信文が出ます。1通で、次の一歩まで決まる形です。

実際に動きます。入力しても、どこにも送信されません。

ここは御社の仕事のままです。渡せるのは、その手前の作業だけです。

この作業に月20時間かかっているなら、年間で240時間。1日8時間で数えると、30日分です。人にやってもらうと、東京都の最低賃金1,226円で数えても年間約29万円になります。

安い時給で数えて、この金額です。ただ、仲介で本当に失っているのは時間ではありません。返信が翌日になって、他社で決まった1件です。

実際に来た問い合わせのメールを1通、そのまま転送してください。お客さまの名前は消して構いません。

それを拝見して、御社の物件と様式に合わせた御社版の返信文を作り、URLを1本、2日以内にお送りします。無料です。（AIは、営業日を知りません）

0円にしている理由は、導入事例を集めたいという、こちらの事情です。無料でお見せするのは48時間だけ。お続けになる場合は、そのままお渡しします。私が居なくなっても、御社で動き続けます。

面談はありません。月5社までとさせていただいています。

それでは、ご連絡をおまちしております。

物件の空き状況は、自動で最新になりますか？: なりません。空きは御社が持っている情報なので、貼っていただく形です。貼れば、その日の返信は全部それを見て書かれます。
似た物件を勝手に勧めて、大丈夫でしょうか。: 勧めるかどうかは御社が決めます。文面には出しますが、送る前に読んで、外していただけます。
料金はかかりますか？: 最初の1つは0円です。その先の顧問は月額110,000円（税込）からですが、0円の分だけで終えていただいて構いません。

問い合わせをくださった方は、同じ日に他社にも同じ物件を問い合わせています。先に返した会社が、内見に連れて行っています。

「まだ空いてます」だけの返信では、次に何をすればいいか分かりません。候補日が3つ書いてあると、選ぶだけになります。